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Programme immobilier neuf à Castelnau le lez : 8 programme(s) immobilier(s) pour habiter ou mettre en location à Castelnau le lez (34170)

Investir dans un programme immobilier neuf à Castelnau-le-Lez

Castelnau-le-Lez est une commune française du département de l'Hérault, en région Occitanie. Avec ses 24 622 habitants répartis sur une superficie de 11,18 km², elle est la seconde ville de la Métropole montpelliéraine en termes de population. Grâce au dynamisme de son économie, à la bonne desserte des transports en commun ainsi que la présence de plusieurs espaces verts, Castelnau-le-Lez continue d’attirer de nouveaux habitants ; ce qui amplifie la demande immobilière ainsi que la hausse des prix. Aujourd’hui, dans le cadre d’un projet immobilier neuf sur Castelnau-le-Lez, l’achat d’un logement demande un budget d’environ 4 822 €/m², tous biens confondus.

Castelnau-le-Lez : les atouts d’une commune idéale pour un projet immobilier dans le neuf

  • Castelnau-le-Lez est avant tout une ville historique. Plusieurs sites et monuments témoignent de la richesse de son patrimoine historique et architectural, à l’image de l’église Saint-Jean-Baptiste ou de la Glacière double qui date du XVIIIe siècle. 
  • En choisissant votre nouvelle résidence à Castelnau-le-Lez, vous vous installez dans une ville où les espaces verts occupent une grande partie de son territoire. Les habitants profitent en effet de l’authentique écrin de verdure des parcs Laporte et Monplaisir, des bois du Miradou, du domaine boisé du grand parc Laporte, du bois du Château d’eau ou du square Fournel.
  • L’accessibilité figure parmi les plus grands atouts de Castelnau-le-Lez. La commune est desservie par la ligne 2 du tramway de Montpellier sur 8 stations. Elle est ensuite accessible par les autoroutes A709 et A9.
  • Côté logement, Castelnau-le-Lez fait face à une forte demande immobilière. Avec l’arrivée des nouveaux habitants, mais surtout, de par sa proximité avec Montpellier, les acheteurs qui se lancent dans un investissement locatif trouvent facilement des locataires. Située en Zone A, la ville est également éligible à la loi Pinel.

Dans quel quartier choisir son programme neuf dans la ville de Castelnau-le-Lez ?

  • Le centre-ville

Le centre-ville figure parmi les quartiers les plus prisés de Castelnau-le-Lez. Grâce à sa proximité avec Montpellier, le secteur séduit aussi bien les jeunes actifs que les familles. De plus, toutes les commodités et les services sont facilement accessibles ; ce qui convient parfaitement à un achat immobilier en vue d’une résidence principale, ou pour un investissement locatif. Dynamique, le quartier est desservi par la ligne 2 du tramway. Pour un achat immobilier neuf à Castelnau-le-Lez centre, prévoyez un budget de 4 160 €/m².

  • Le Devois

Le Devois est un quartier résidentiel en pleine mutation. Localisé dans la partie est de la ville, il se trouve à proximité de la route de Nîmes et bénéficie de la desserte du tramway. Le secteur dispose d’un fort potentiel immobilier. Il convient entre autres aux familles avec enfants qui souhaitent s’installer dans un cadre plutôt calme et avec toutes les commodités nécessaires à la vie de tous les jours. Le quartier se trouve à deux pas des commerces et des écoles. Prix du mètre carré : 3 610 € pour un appartement et 4 160 € pour une maison.

  • Mas du Rochet

Le Mas du Rochet est un quartier en pleine expansion. Localisé dans le sud-ouest de la commune, il fait aujourd’hui l’objet de plusieurs travaux de réaménagement. Sur le plan immobilier, plusieurs bâtiments basse consommation sont en cours de construction, afin de créer des logements en accession libre et abordables, surtout pour les primo-accédants. Le Mas du Rochet est surtout desservi par les lignes 9, 17 et 37 du bus directement reliées aux tramways. Dans le cadre d’un programme immobilier neuf, le mètre carré d’un appartement coûte entre 2?869 et 5 738 €, et entre 3?103 et 6 207 € pour une maison.

Les 5 promoteurs les mieux notés sur la ville de Castelnau-le-Lez

L’aide d’un promoteur immobilier est souvent indispensable au moment de choisir un programme immobilier dans le neuf. Aujourd’hui, de plus en plus d’experts comme Aquipierre Méditerranée, Helenis, Urbis Réalisations, Crédit Agricole Immobilier ou Pitch Immo proposent des programmes de qualité adaptés aux besoins des acheteurs.
Source : Immodvisor

Retrouvez toutes les offres d’appartements neufs proposées dans la commune de Castelnau-le-Lez sur la page appartement Castelnau-le-Lez.


2 pièces neuf À CASTELNAU LE LEZ : Programme BLANC COTON

  • Balcon
  • Ascenseur
  • Digicode
2 pièces
46 m2
243 900 €

Blanc Coton propose des logements, du T1 au T3, dotés de terrasses individuelles et d'un accès à un vaste jardin privatif. La résidence intègre des espaces verts dans sa structure, avec des essences méditerranéennes, favorisant un environnement frais et agréable, tout en améliorant la qualité de l'air. Plus de 360 m² d'espaces végétalisés seront disponibles, abritant un grand cèdre de 18 m, un murier blanc, un figuier,…

ACHETERduNEUF 36 bis cours de Verdun 33000 BORDEAUX

2 pièces neuf À CASTELNAU LE LEZ : Programme ALTIS

  • Balcon
  • Ascenseur
  • Digicode
2 pièces
45 m2
222 000 €

Castelnau-le-Lez, un écrin de nature engagé, abritant des espaces préservés, dont une zone Natura 2000 et des espaces boisés. Cette ville verte propose une dizaine de parcs et jardins, offrant un cadre de vie apaisant au cœur de la ville, parfait pour la vie familiale et professionnelle. La résidence Altis, ouverte sur un parc arboré, présente des logements du T2 au T4, prolongés par un espace extérieur. Deux locaux à…

ACHETERduNEUF 36 bis cours de Verdun 33000 BORDEAUX

4 pièces et + neuf À CASTELNAU LE LEZ : Programme VILLA VINEA

  • Terrasse
4 pièces et +
85 m2
524 500 €

La nouvelle résidence Villa Vinèa se trouve à Castelnau le Lez au sein de la métropole de Montpellier. Une localisation qui permet de vivre dans un cadre privilégié tout en bénéficiant des avantages de la vie citadine. Une résidence intimiste qui propose des logements avec chacun une terrasse ou un jardin privatif ainsi qu'un stationnement sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont di…

Promeo Partners Espace Don Quichotte - 547 quai des Moulins 34200 SETE

2 pièces neuf À CASTELNAU LE LEZ : Programme ICI PROCHAINEMENT

  • Parking
2 pièces
45 m2
205 000 €

Avant-première. Inscrivez-vous dès maintenant pour faire partie des premiers informés de la commercialisation de ce nouveau projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr …

Marignan Tour Hekla, 52 avenue du Général de Gaulle, 92000 NANTERRE

3 pièces neuf À CASTELNAU LE LEZ : Programme 589 Pompignane

3 pièces
61 m2

OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 5000E/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* LIVRAISON IMMÉDIATE Un bel emplacement limitrophe de Montpellier, à proximité des rives verdoyantes du Lez. À distance piétonne du bus et du tramway T2. Ce programme immobilier neuf 589 Pompignane s'invite dans un agréable quartier résidentiel de Castelnau-le-Lez, à seulement 3,3 km du centre-ville historique de Montpellier. Programme neuf bén…

Les Nouveaux Constructeurs 50 route de la Reine 92100 BOULOGNE BILLANCOURT

3 pièces neuf À CASTELNAU LE LEZ : Programme LA CLOSERIE DU LEZ

  • Terrasse
  • Digicode
  • Cave
  • Garage
  • Vidéophone
  • Balcon
  • Ascenseur
  • Parking
  • Interphone
  • Climatisation
3 pièces
82 m2
360 500 €

Idéalement situé à quelques minutes du centre-ville, La Closerie du Lez vous propose des logements agréables à vivre dans un quartier dynamique disposant de toutes les commodités. Son emplacement privilégié offre les reflets d’une vie citadine à seulement quelques kilomètres de la mer. Castelnau-le-Lez, une Ville agréable et chaleureuse aux portes de Montpellier. Sa localisation idéale entre mer et nature se conjugue…

Premiere Pierre 200 avenue Gambetta 34400 LUNEL

2 pièces neuf À CASTELNAU LE LEZ : Programme KAPIA / KHARA

  • Terrasse
  • Garage
  • Ascenseur
  • Climatisation
2 pièces
43 m2
290 000 €

TDS PROMOTION - Une opportunité unique de vivre ou investir en plein coeur de Castelnau-Le-Lez ! Juste aux portes de Montpellier, la commune de Castelnau-le-Lez est la destination la plus recherchée parmi les villes de l’aire métropolitaine. Le paisible village languedocien, bordant la rive droite du Lez, est devenu aujourd’hui une ville attractive qui a su préserver une qualité de vie reconnue. Le cœur de ville qui …

Terres du Soleil Promotion Le Liner - Parc d'Activité de l'Aéroport - 2656 avenue Georges Frêche 34470 PEROLS

3 pièces neuf À CASTELNAU LE LEZ : Programme Les Terrasses de Rochet

3 pièces
65 m2

OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE JUSQU'À 5000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* DEMARRAGE DES TRAVAUX - Quartier attractif en pleine expansion - Architecture contemporaine soignée - Appartements neufs du 2 au 4 pièces - Avec loggias, terrasses et espace vert commun Ce programme immobilier neuf propose une adresse de choix : commerces et services aux alentours, accès aisé à l'A709, station du T2 à 3 mn en bus, p…

Les Nouveaux Constructeurs 50 route de la Reine 92100 BOULOGNE BILLANCOURT
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